AZIENDA AGRICOLA CON AGRITURISMO

Azienda agricola con agriturismo in vendita a Civitella Paganico, località tra le più caratteristiche della Maremma Toscana, un luogo ricco di natura, storia ed arte.

L’azienda agricola in vendita è situata in ottima posizione data la vicinanza alla superstrada Grosseto – Siena che consente oltre a raggiungere comodamente i luoghi più affascinanti del territorio toscano, anche di poter facilmente accogliere ospiti di passaggio.

Composta da 24 ettari di terreno leggermente collinare, l’azienda interamente biologica, ospita un casale adibito ad agriturismo, in cui è presente anche l’abitazione del titolare dell’attività, che si concentra principalmente – da oltre 20 anni – sulla coltivazione e lavorazione dello zafferano, del tartufo e del miele grazie all’allevamento di api.

Il casale di circa 450 mq, oltre all’abitazione del titolare, comprende quattro appartamenti indipendenti, ognuno con la propria cucina.

A poca distanza dal casale, una recente struttura di 250 mq è stata realizzata per permettere agli ospiti di degustare le specialità preparate con i prodotti dell’azienda, accompagnate da un ottimo bicchiere di vino. L’azienda è infatti al centro delle famose strade dei vini, come il Montecucco, il Morellino di Scansano, il Brunello di Montalcino e il Monteregio.
La stessa struttura è adibita in parte a laboratorio, per la lavorazione dello zafferano.

I 24 ettari di terreno, oltre all’impianto di zafferaneto, ai 4 ettari destinati alle tartufaie naturali, accolgono anche 150 piante d’olivo, un’area boschiva di circa 4 ettari, seminativo, un invaso d’acqua per facilitarne l’irrigazione e due pozzi.

Presenti inoltre un’area parcheggio molto vasta, due capannoni e diverse tettoie per il riparo delle attrezzature agricole. Possibilità di realizzare la piscina e recuperare ancora volumetrie non utilizzate.