Casa indipendente con giardino in vendita a Scansano

Casa indipendente con giardino in vendita a Scansano

Casa indipendente con giardino in vendita a Scansano nella frazione di Poggioferro.

Una vera occasione per chi vuole investire in Maremma, sia come seconda casa, sia per attività turistica.
La casa con ingresso indipendente e con un bel giardino con piante da frutto, ad oggi si presenta da ristrutturare ma il suo enorme potenziale di spazi sia interni che esterni la rende un vero affare ed una grande opportunità.
La casa è composta da quattro camere da letto, due bagni, due ripostigli, due soggiorni una bella cucina abitabile, un cucinotto più piccolo ricavato sotto il vano scala ed una cantina con forno. A completare la proprietà un garage, un magazzino una piccola resede verde ed un grande giardino. Separato dalla casa ma a pochi metri da essa, si trova un altro magazzino di 12 mq con una sua piccola resede.

La proprietà è così composta:

Piano Terra:
Doppio ingresso, uno comune al piano superiore che da l’accesso alla scala ed uno diretto dalla zona giorno. Sala da pranzo con camino, cucinotto, ripostiglio, dal quale si accede al garage, camera da letto, bagno. Dal disimpegno si accede alla cantina con un bel forno, la cantina ha anche un accesso direttamente dalla strada. La superficie totale è circa 75,00 mq lordi.

Con ingresso da strada allo stesso piano ed adiacente all’appartamento, troviamo un altro magazzino diviso in due stanze di superficie 36,00 mq ed il garage di 11,00 mq che accede direttamente all’appartamento tramite il ripostiglio.

Piccola area verde di 65 mq e giardino recintato con ingresso da cancelletto pedonale di circa 190,00 mq.

Fronte strada separato dall’abitazione un magazzino di 12,00 mq con resede.

Piano Primo:
Salendo la scala si accede al primo ed ultimo piano dove sono presenti una grande sala da pranzo, cucina abitabile con balcone con vista panoramica tre camere da letto, un ripostiglio ed un bagno con finestra. Il tutto per una superficie di circa 117,00 mq lordi.

Location:

Il paese di Poggioferro è situato nell’estremità nord-orientale del territorio comunale, sulla strada Amiatina. Si trova nell’entroterra della Maremma grossetana, nell’area delle colline dell’Albegna e del Fiora. Piccola frazione del comune di Scansano, uno dei più rinomati borghi della Maremma Toscana dove il Morellino di Scansano ed il buon cibo fanno da cornice alle architetture del paese. Punto strategico per gite ed escursioni, apprezzato per la tranquillità e la vicinanza alle più conosciute zone delle Maremma Toscana meta di turisti e sportivi.
Infatti la proprietà in vendita dista solo mezz’ora dalle terme di Saturnia e dal suo famoso Golf Resort.
Le più belle spiagge dell’Argentario poi, si raggiungono con meno di un ora di macchina.