Casale con piscina in vendita a Roccastrada circondato da querce secolari tra privacy e riservatezza

Il casale con piscina in vendita a Roccastrada, si estende su circa 13 ettari di terreno seminativo dolcemente collinari. Ha una bella posizione aperta sulla vallata, inserito in un piacevole giardino naturale di 6000 mq impreziosito dalla piscina 5×10. Il panorama e le querce secolari fanno da cornice alla proprietà.

La ristrutturazione ha saputo ben valorizzare gli spazi interni ed i materiali utilizzati sono quelli tipici della tradizione toscana: cotto, travi, pietra per le pareti esterne.

L’abitazione di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli. Il piano terreno si compone di salone, cucina tradizionale toscana con camino e bella vista sulla piscina, angolo studio, grande stanza, attualmente adibita a camera matrimoniale con bagno privato ed uscita sul giardino, vano tecnico e cantina. Sul retro del casale vi sono il vecchio forno a legna e l’essiccatoio, che richiamano la cultura passata di questi territori toscani.

Al piano superiore ci sono altre due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite, una camera doppia, un secondo bagno. Si accede al piano primo sia da scala interna, che in autonomia tramite scala esterna.

La proprietà offre estrema privacy e riservatezza pur essendo molto vicino al paese, raggiungibile anche a piedi.

Grazie all’attenta ristrutturazione il casale è in classe energetica A/2. Sul tetto dell’abitazione è stato posizionato l’impianto fotovoltaico di 12 kw, mentre il riscaldamento è alimentato dalla caldaia a pellet.

Fanno parte della proprietà volumetrie da recuperare per circa 170 mq (una piccola casetta ed un’ampia tettoia).

Roccastrada è uno dei paesi di origine medievale della Maremma Toscana. Il comune è ricco di borghi e castelli fortificati, Sassofortino, Roccatederighi, Montemassi, Sticciano, con splendidi panorami che arrivano fino al mare. Le spiagge di Castiglione della Pescaia e Follonica, distano circa 40 minuti. Facilmente raggiungibile anche le principali città d’arte della Toscana, Pisa, Siena e Firenze.