Casale Panoramico con Piscina in Vendita in Toscana

  • €3.500.000,00

Panoramica

ID Proprietà: HZT06
  • Tipologia : Casale
  • Prezzo: €3.500.000,00
  • Dimensioni proprietà: 445 mq
  • Stato: In vendita
  • Condizione:Eccellente
  • Dimensioni terreno: 15 ha

Descrizione

Casale panoramico con piscina in vendita in Toscana. Immerso tra le colline nei dintorni di Montalcino, con possibilità di impiantare un vigneto

Scopri un angolo di paradiso tra le colline toscane nei dintorni di Montalcino. Il casale panoramico con piscina in vendita in Toscana, è immerso in un paesaggio incantevole ed offre la possibilità di impiantare un vigneto, aggiungendo un tocco di prestigio alla proprietà.
Lasciata la strada principale, un breve tratto di campagna ben tenuto conduce al primo cancello della proprietà situata sulle suggestive colline che caratterizzano il territorio. Un vialetto conduce al parcheggio, punto di partenza di un percorso emozionale creato durante le ristrutturazioni, culminate nell’ultima del 2010.
La villa, di circa 445 mq, presenta un doppio ingresso. L’ingresso principale accoglie nella zona living, con una magnifica apertura sul terrazzo che offre una vista mozzafiato. Gli interni, ricavati da una vecchia stalla con soffitti a volta, includono una cucina con un caratteristico camino. Un secondo ingresso separa la zona giorno da un bagno di servizio e dalla lavanderia, con armadi per la biancheria. I materiali utilizzati provengono in gran parte dal fabbricato originale, conferendo un sapore autentico e tradizionale.

Dalla cucina, si accede a una dependance collegata alla villa principale, con due ingressi indipendenti, una cantina al piano seminterrato, ingresso, ampia camera da letto con bagno. All’esterno, un angolo barbecue con forno a legna e una scala che conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, tutte con bagno privato. La casa è dotata di riscaldamento/raffreddamento a pavimento, ventilatori a soffitto nelle camere e zanzariere in tutte le finestre. Sono presenti anche G.P.L., acquedotto e Wi-Fi.

A pochi metri dalla villa principale, una seconda dependance di circa 163 mq offre un ampio openspace con cucina, due camere e due bagni al piano terra, e una cantina al piano seminterrato. Un fabbricato adiacente funge da cantina/garage.

L’intera proprietà è stata ristrutturata utilizzando materiali di recupero, seguendo una filosofia di sostenibilità che rispetta e preserva il paesaggio circostante. Un percorso sensoriale tra ulivi, ginestre e bosco conduce alla piscina a sfioro, un’oasi di pace e serenità.

DETTAGLI della PROPRIETA’:
Dimensioni: Villa principale di 445 mq, seconda dependance di 163 mq
Camere: 4 camere da letto nella villa principale, 2 nella seconda dependance
Bagni: 6 bagni complessivi
Terreno: 15 ettari totali, di cui 0,55 ha di uliveto con 221 piante, 2 ha seminativo per vigneto, il resto bosco
Caratteristiche Aggiuntive: Piscina a sfioro, casetta per ospiti vicino alla piscina con servizi, percorso sensoriale, riscaldamento/raffreddamento a pavimento, Wi-Fi, acquedotto, G.P.L.

POTENZIALITA’:
La villa con dependance, annessi e piscina è pronta per chi desidera investire nell’accoglienza turistica, settore di punta nella zona di Montalcino, Val d’Orcia e Crete Senesi. Inoltre, la possibilità di impiantare un nuovo vigneto nella zona seminativa offre un’opportunità unica per la viticoltura.

COLLABORAZIONE e DISTANZE:
L’attuale proprietario, esperto viticoltore, è disponibile a collaborare con i nuovi acquirenti per avviare l’attività. La proprietà dista 81 km dall’aeroporto di Firenze, 27 km da Montalcino, 55 km da Siena, 105 km dal mare, 49 km dal Lago Trasimeno, e solo 9 km dal centro abitato più vicino con tutti i servizi.

Vivi la Toscana più autentica in un casale che è molto più di una casa: è un viaggio emozionale tra tradizione e modernità, immerso in un paesaggio da sogno

Indirizzo

  • Città San Giovanni d'Asso
  • Zona Val D'Orcia

Dettagli

Aggiornato su Luglio 11, 2024 a 6:06 pm
  • ID Proprietà: HZT06
  • Tipologia : Casale
  • Dimensioni proprietà: 445 mq
  • Dimensioni terreno: 15 ha
  • Camere da letto: 7
  • Bagni: 8
  • Ascensore:--
  • Piscina:SI
  • Annessi:Dependance 163 mq - Cantina
  • Classe energetica:F

Planimetrie dei piani

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Sonia Tacchi
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