Villa Charme

La proprietà è stata venduta.

Villa in vendita nella suggestiva campagna della Maremma Toscana, tra viali alberati e dolci colline, in una tenuta prestigiosa ed esclusiva. Immersa in un parco privato recintato di circa 6.700 mq, adornata da una meravigliosa vegetazione in cui sono inseriti la piscina, i pergolati e le zone relax.

La villa si sviluppa su due piani luminosi e spaziosi, con un’eccellente distribuzione degli ambienti. Piano terra composto da ampio salone con camino, salotto, cucina abitabile, due camere da letto, lavanderia e due bagni. Primo piano con tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, di cui uno con vasca idromassaggio. Due delle tre camere dispongono di cabina armadio e di accesso indipendente da scala esterna. Tutte le finestre hanno le zanzariere. 255 mq meravigliosamente decorati con finiture di qualità. Il portico esterno corre intorno alla casa per un totale di 100 mq circa.

La proprietà è in perfetto stato di manutenzione ed è dotata di tutte le più moderne caratteristiche tecniche e tecnologiche. Progettato in conformità con tutte le normative sul risparmio energetico ottenendo una classe energetica A3, grazie anche a sistemi fotovoltaici e pannelli solari.

Creato per godere dei bellissimi spazi esterni e del giardino con prati verdi in cui il casale è completamente incorniciato. Il parco è distribuito su un comodo terreno pianeggiante ed è dotato di illuminazione e impianto di irrigazione, l’acqua è fornita da un serbatoio da 15.000 litri.

Una grande piscina sterilizzata al sale aggiunge ulteriori opportunità per godersi al meglio lo spazio esterno sotto il gazebo adiacente. Gli angoli dei fiori sono utilizzati per varie attività, tra cui spicca il meraviglioso orto arricchito con il proprio deposito e la pergola dell’uva. Il terreno è disseminato di ulivi e alberi da frutto.

La proprietà è la casa di campagna perfetta vicino al mare dove si può godere la famiglia e gli amici nell’incantevole Maremma e le meravigliose baie del Monte Argentario e le isole dell’arcipelago.

La proprietà si trova a 3 minuti di auto dall’incantevole borgo medievale di Magliano in Toscana ea 15 minuti dalla costa tirrenica con le sue meravigliose spiagge classificate da Lega Ambiente con 5 vele.