Panoramica

  • Tipologia : Villa
  • Prezzo: €1.980.000,00
  • Dimensioni proprietà: 476 mq
  • Stato: In vendita
  • Condizione:Eccellente
  • Dimensioni terreno: 2.4 ettari

Descrizione

Casale in vendita a Magliano in in Toscana, inserito nelle incantevoli colline, tra ulivi e vigneti, una splendida località della Maremma, nota per il caratteristico borgo ricco di storia e che è possibile ammirare nel suo fascino dalla proprietà in vendita.

La tenuta di circa 2,4 ettari, raggiungibile facilmente da strada asfaltata, è ubicata in posizione panoramica e gode di una bellissima vista sulle colline che si unisce all’orizzonte del mare.

Si accede alla proprietà percorrendo un doppio cancello che ci conduce all’ampia area parcheggio, che attraverso due percorsi, ci porta al grande giardino con piscina.

Il casale, distribuito su due livelli, si distingue oltre che per la sua eleganza, anche per la presenza di ampi porticati, che permettono di vivere l’esterno anche nelle calde giornate, godendo della pace del luogo e rinfrescati dalla brezza marina.

Gli interni raffinati del casale, la luminosità degli ambienti e la distribuzione degli ambienti, valorizzano l’intera struttura, caratterizzata dal grande salone, diviso in diverse zone e che ben si separano dalla zona notte. Fondamentale è la presenza di diversi accessi al casale che ne permettono la possibilità di ricevere ospiti, donandogli la massima privacy.

L’ampia corte pavimentata, circondata da un bellissimo giardino, unisce il casale principale, al secondo fabbricato, diviso in due copri, in cui in una troviamo la grande dependance, con ampio salone ed angolo cottura, un bagno di servizio ed una camera da letto con bagno, utile per eventuale personale di servizio.

Il grande portico, il forno a legna ed il barbecue, oltre alla presenza di un magazzino-cantina, rendono questa zona il fulcro della proprietà. Nell’altro corpo, è presente l’area hobby, diviso in una grande sala biliardo ed una sala ludica.

Il tutto è circondato dal giardino, con innaffiamento automatico alimentato da pozzi, che si unisce all’uliveto con circa 100 alberi in produzione, fino ad una secondo terreno, che si presta a diverse soluzioni, dalla realizzazione di un campo da tennis o dalla possibilità di riutilizzarlo come eliporto.

La presenza in quest’area, di diversi magazzini ideali per chi volesse ospitare gli amici a quattro zampe, proiettano a guardare l’intera tenuta in vendita, non solo come abitazione privata, ma anche a vederne la realizzazione di un’attività ricettiva.

La proprietà suddivisa in vari corpi di fabbrica sviluppa una superficie di circa 456 mq. Il fabbricato principale di circa 215 mq

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 2,5 ettari complessivi, di cui 465 mq tra abitazione principale e corpi secondari, 150 mq di magazzini

piscina di 15 x 7 metri con profondità variabile da 1,30 a 3 metri

Indirizzo

  • Città Magliano in Toscana

Dettagli

Aggiornato su Gennaio 18, 2022 a 5:14 pm
  • Tipologia : Villa
  • Dimensioni proprietà: 476 mq
  • Dimensioni terreno: 2.4 ettari
  • Camere da letto: 6
  • Bagni: 7
  • Ascensore:NO
  • Piscina:SI
  • Annessi:Depandance - Magazzino
  • Classe energetica:In definizione

Dettagli aggiuntivi

  • Agente:: Antonio Russo

Planimetrie dei piani

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