Panoramica

ID Proprietà: HZR01
  • Tipologia : Villa
  • Prezzo: Trattativa riservata
  • Dimensioni proprietà: 380 mq
  • Stato: In vendita
  • Condizione:Eccellente
  • Dimensioni terreno: 5200 mq

Descrizione

Prestigiosa ed elegante villa in vendita a Porto Ercole, con splendida vista e a pochi passi dal lungomare

La villa in vendita a Porto Ercole, unica sul territorio, misura 300 metri quadri ed è stata finita di ristrutturare nel 2017. È disposta su due livelli e si distingue per la sua eleganza ed il gusto dei proprietari, che ne hanno valorizzato la bellissima vista, facendo sì che da ogni ambiente sia possibile ammirare il mare e l’imponenza della fortezza del Forte Filippo.
La proprietà è composta da un giardino di 5.200 mq, dove oltre alla villa principale, sono presenti una dependance di 80 mq, una casetta per il personale di servizio, oltre alla bellissima piscina a base salina che misura 10 mt x 7 mt. Il tutto arricchito da una rigorosa vegetazione in cui sono presenti 60 ulivi che producono un ottimo olio, 20 aranci, 12 melograni, fichi, mandorli, peschi, albicocchi, susini, ciliegi ed oltre mille piante di rosmarino.

Presente inoltre due parcheggi coperti, uno adiacente la villa principale e l’altro all’ingresso della proprietà, vicino alla dependance.

CAMERE e BAGNI:
In totale ci sono 8 camere e 7 bagni, oltre a quello di servizio e sono così distribuite. Nella villa principale ci sono 5 camere da letto, di cui una al piano terra e 4 al piano primo. 4 bagni di cui uno al piano terra che serve la camera da letto e tre al piano primo.
Nella dependance ci sono 2 camere da letto e 2 bagni, mentre nella casetta è presente 1 camera ed 1 bagno.
Tutte le camere dispongono di aria condizionata convertibile.

PISCINA:
La piscina è posizionata a metà strada tra la villa principale e la dependance, circondata da un’elegante pavimentazione, che può ospitare diversi ombrelloni e lettini. Oltre ad una zona d’ombra e docce esterne.

PERCHE’ QUESTA VILLA:

Posizionata in posizione dominante sul porto della località, confina con l’Orto Botanico della famiglia Corsini, garantendo uno spazio verde inedificabile. Si raggiunge comodamente a piedi il lungomare di Porto Ercole, dove puoi passeggiare tra bar e ristorantini o noleggiare barche che ti consentono di raggiungere in pochissimo tempo le bellissime cale caratterizzate da un’acqua cristallina unica.

PERCHE’ PORTO ERCOLE:

Un delizioso borgo marinaro, entrato a far parte nel 2014 tra i 10 Borghi più Belli d’Italia. Una prestigiosa località di Monte Argentario – promontorio selvatico di grande bellezza – con numerose spiagge ed acqua cristallina, in cui sono sorti simboli dell’ospitalità di lusso, come l’Hotel Il Pellicano e l’Hotel a 5 stelle “La Roqqa”, recentemente inaugurato.
Porto Ercole inoltre è ubicato in una posizione ottimale, che ti permette di raggiungere in breve tempo luoghi meravigliosi come l’isola di Giannutri e l’isola de Giglio o spingerti fino all’isola d’Elba, la Sardegna e la Corsica.

CONCLUSIONE:

Acquistare questa villa di lusso significa non solo possedere una proprietà eccezionale, ma anche abbracciare uno stile di vita raffinato e ricco di comfort. È un investimento in un’esperienza di vita superiore, dove ogni giorno si trasforma in un momento indimenticabile.

Vi invitiamo a scoprire di persona questa magnifica villa. Contattateci per organizzare una visita privata e lasciatevi incantare dalla bellezza e dall’esclusività di questa proprietà unica.

Indirizzo

  • Città Monte Argentario, Porto Ercole
  • Zona Porto Ercole

Dettagli

Aggiornato su Maggio 16, 2024 a 6:59 pm
  • ID Proprietà: HZR01
  • Tipologia : Villa
  • Dimensioni proprietà: 380 mq
  • Dimensioni terreno: 5200 mq
  • Camere da letto: 8
  • Bagni: 7
  • Ascensore:--
  • Piscina:SI
  • Annessi:Dependance - Casette per il personale di servizio - Parcheggio
  • Classe energetica:In definizione

Planimetrie dei piani

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Descrizione:

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