Azienda Vitivinicola di Prestigio in Vendita a Montepulciano – Cuore del Vino Nobile

Azienda Vitivinicola di Prestigio in Vendita – Cuore del Vino Nobile di Montepulciano

Azienda vitivinicola di prestigio in vendita, ubicata su un colle che domina l’intera Val di Chiana. Incastonata in uno dei paesaggi più iconici del mondo: un’azienda vitivinicola storica e produttiva, immersa nella zona di origine del Vino Nobile di Montepulciano, la prima DOCG d’Italia.

Origini, Territorio e Storia

L’azienda affonda le proprie radici nel XVIII secolo

In origine proprietà della nobile famiglia dei Conti Bracci, conserva ancora oggi la sua splendida villa padronale settecentesca e gli edifici rurali in perfetto stile toscano, tutti sapientemente restaurati. Il patrimonio culturale, paesaggistico ed enologico si fonde con la modernità, creando una realtà produttiva autentica e performante.

Con lungimiranza e passione, la proprietà ha investito nell’ampliamento dei vigneti e nella ristrutturazione completa dei casali, realizzando anche una nuova cantina di oltre 1.700 mq, tecnologicamente avanzata, perfettamente integrata nel contesto paesaggistico.

Produzione Vinicola e Cantina

L’azienda produce vini dal forte carattere territoriale, tra cui spiccano:
• La Riserva – Vino Nobile di Montepulciano, punteggio fino a 93/100 (WineSpectator)
• Il Supertuscan – Costantemente premiato con 4 grappoli e oltre 91 punti (Luca Maroni)
• Rosso di Montepulciano – Riconoscimenti regolari tra gli 86–88 punti
• Attualmente i vigneti garantiscono una produzione di bottiglie di circa 130.000 all’anno. Ma la cantina è in grado di supportarne fino a oltre 500.000.

La produzione è supportata da:

• Cantina moderna e computerizzata (acciaio inox, sistema automatico di imbottigliamento fino a 1.700 bottiglie/ora)
• Barricaia e cantina d’invecchiamento interrate in locali storici con temperatura naturale
• Locale dedicato per lavorazione dei bianchi con impianti refrigeranti e stabilizzatori
• Linea separata per imbottigliamento di olio extravergine d’oliva
• Area esterna coperta di 1.200 mq, potenzialmente convertibile in ulteriori volumi

Terreni e Vigneti (Totale 25,5 Ha)

• 6,4 ha – Vino Nobile di Montepulciano
• 3,6 ha – Rosso di Montepulciano
• 3,2 ha – Chianti Colli Senesi
• 6,4 ha – IGT Rosso
• 1,6 ha – IGT Bianco (Vermentino/Pinot)
• 1,25 ha – Oliveto
• 3,0 ha – Seminativi

Turismo e Ospitalità

Accoglienza di alta gamma

L’azienda offre una solida componente ricettiva già attiva, ideale per l’enoturismo di alto livello:
• Villa padronale (XVIII sec.) con reception, Wine shop, sale per colazioni e convegni
• 9 appartamenti + 6 camere deluxe – elegantemente arredati, impianti autonomi, aria condizionata
• 13 suites di charme con resedi privati
• 2 appartamenti aggiuntivi per uffici o custodia
• Ristorante interno con 3 sale (oltre 90 coperti), parco attrezzato con gazebo per 140 ospiti, cucina professionale completa
• Piscina immersa tra gli ulivi, con aree relax e attrezzature.

La posizione strategica, a pochi km da Montepulciano e con vista su Monte Amiata, Cortona e tutta la Val di Chiana, la rende ideale per attrarre un turismo nazionale e internazionale sempre più interessato all’enogastronomia, al benessere e alle esperienze autentiche.

Premi e Riconoscimenti

L’azienda vanta una storia di eccellenza certificata dalle più prestigiose guide di settore:
• WineSpectator, Veronelli, Bibenda, Gambero Rosso, Luca Maroni, Decanter, Wine Enthusiast
• Medaglia di bronzo al Decanter World Wine Awards
• Selezione tra i 300 migliori vini toscani
• Valutazioni crescenti e consolidate dal 2007 in poi, che attestano l’elevata qualità dei Cru aziendali.

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