Appartamento del 1600 nel centro storico

Questo appartamento storico in vendita a Castel del Piano si trova nel cuore del borgo. Castel del Piano è un comune della provincia di Grosseto, qui proponiamo un appartamento risalente al 1600 situato nella caratteristica Piazza Madonna, una delle zone più rappresentative del paese.

 Al primo piano di un palazzo composto da soli due livelli e quattro unità abitative, con fondi commerciali al piano terra.

L’accesso avviene tramite una scenografica scala in marmo e ferro battuto. L’ingresso è protetto sia dal portone condominiale sia da cancello automatizzato in ferro, che garantisce maggiore sicurezza e privacy.

Distribuzione degli ambienti interni

Zona giorno

Entrando nell’abitazione si accede a un corridoio centrale con affaccio aperto sul soggiorno. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente arredabili.

La zona giorno è composta da:

• soggiorno luminoso
• cucina abitabile separata

Gli ambienti mantengono proporzioni tipiche delle abitazioni storiche, con superfici comode e vivibili.

Zona notte

La zona notte offre ambienti ampi e ben distinti:

• camera padronale con bagno ensuite e cabina armadio
• camera matrimoniale
• camera doppia
• bagno principale con vasca idromassaggio e doccia
• lavanderia indipendente

La distribuzione rende questo appartamento storico in vendita a Castel del Piano adatto sia a famiglie sia a chi cerca una seconda casa spaziosa.

Composizione e superfici dell’immobile

Piano primo

• Disimpegno: 12,30 mq
• Cucina: 14,40 mq
• Soggiorno: 18,40 mq
• Camera master: 22 mq
• Camera matrimoniale: 13,80 mq
• Camera doppia: 11,30 mq
• Bagno principale: 7,20 mq
• Lavanderia: 4,00 mq

Piano seminterrato

Superficie totale di 23,40 mq suddivisa in:

• locale tecnico
• cantina

Accesso tramite piccola corte comune collegata direttamente alla proprietà.

Piano terra

Magazzino di 12 mq con doppio accesso:

• dal vano scala del palazzo
• dal retro tramite cancello privato collegato alla piazza di Via San Giovanni.

Dotazioni e caratteristiche tecniche

L’immobile dispone di:

• riscaldamento a metano
• stufa a pellet
• ADSL
• TV satellitare
• vasca idromassaggio e doccia nel bagno principale
• cantina, magazzino e vano tecnico di proprietà esclusiva

Le dotazioni rendono l’abitazione pronta all’uso, mantenendo il carattere storico originale.

Posizione e contesto

Questo appartamento storico in vendita a Castel del Piano si trova in Piazza Madonna, a pochi passi da Piazza Garibaldi, dove ogni anno si svolge il tradizionale Palio delle Contrade.

Castel del Piano sorge sulle pendici del Monte Amiata, a circa 630 metri sul livello del mare. Borgo di origine antica, documentato già dall’anno 890, conserva tradizioni e un forte legame con il territorio.

Da qui si raggiungono facilmente alcune delle località più conosciute della Toscana:

• Montalcino
• Seggiano
• Abbadia San Salvatore

Perché scegliere questo appartamento

• posizione centrale nel borgo storico
• palazzo con poche unità abitative
• ampie metrature interne
• locali accessori esclusivi
• contesto autentico del Monte Amiata