Dettagli
Aggiornato il Gennaio 22, 2026 at 10:56 am- ID Proprietà: HZT05
- Prezzo: €3.900.000,00
- Dimensioni proprietà: 1900 mq
- Dimensioni terreno: 23 ha
- Camere da letto: 15
- Bagni: 13
- Tipologia : Struttura ricettiva, Villa
- Stato: In vendita
Descrizione
Complesso di 3 ville su 23 ettari | Opportunità per Hospitality & Senior Living
In provincia di Firenze, proponiamo un complesso immobiliare composto da tre ville indipendenti immerse in 23 ettari tra boschi, terreni seminativi, vigneti e un uliveto con circa 100 alberi. La configurazione “a corpi separati” consente una gestione modulare: perfetta per ospitalità di fascia alta e per progetti Senior Hospitality / residenza per anziani / RSA (previe verifiche urbanistiche e autorizzative).
Asset in breve: le tre ville
Villa Storica (775,89 mq): sale affrescate restaurate, accesso scenografico con viale alberato. Zona giorno al piano terra; ai piani superiori 7 camere e 6 bagni. Ideale come “main house” per accoglienza, lounge ed eventi (da verificare).
Villa Il Rustico (520,97 mq): 3 camere, 3 bagni, patio e soggiorno con soffitti a volte. Piscina panoramica con idromassaggio e cascata. Portico-terrazza con affacci aperti.
Villa Moderna (422,23 mq): ristrutturata nel 2019, esterno toscano e interni contemporanei. 5 camere, 4 bagni, living con camino, loggiati. Dotazioni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli solari.
Dati chiave per investitori
- Superficie totale (con logge e terrazze): 1.900,87 mq
- Posti letto complessivi: 30 (Villa Storica 14 | Rustico 6 | Moderna 10)
- Annesso: 181,78 mq (attrezzature e macchinari)
- Accessi: 2 ingressi principali; ogni villa con parco privato
- Utenze: metano; villa moderna con solare e pavimento radiante
- Acqua: acquedotto + pozzo artesiano
- Classi energetiche: Villa Storica G | Il Rustico G | Villa Moderna A+
- Terreno: 23 ettari (boschi, seminativi, vigneti, uliveto)
Posizione e distanze
Firenze + Aeroporto: 50 km | Pisa + Aeroporto: 49 km |
A1: 46 km | A11: 13 km | Lucca: 33 km |
Versilia/Forte dei Marmi: 64 km | Livorno/Costa Etruschi: 78 km |
Paese con servizi: 5 km.
Richiesta informazioni riservata
Su richiesta inviamo dossier completo con planimetrie, documentazione disponibile e ipotesi di sviluppo
per modelli hospitality o senior living.
Indirizzo
- Città Firenze
