Casale in pietra in vendita a Cortona, con piscina e dependance

Una residenza toscana dal fascino autentico: casale in vendita a Cortona di 380 mq con 22 ettari di  terreno, dependance e piscina immersa nella natura.

Vivere la Toscana autentica: eleganza rurale e comfort moderni

Nel cuore della campagna toscana, a pochi chilometri dal borgo storico di Cortona, si trova questo raffinato casale in vendita. La proprietà è abbracciata da circa 22 ettari di terreno con uliveti, prati curati e sentieri alberati che garantiscono privacy e tranquillità assoluta.

Dettagli del casale principale

L’edificio in pietra, risalente al XVIII secolo e restaurato con cura, riflette la tradizione architettonica della zona: travi in legno, pavimenti in cotto, caminetti rustici e una loggia con vista mozzafiato.

Composizione interna:

• Tre camere matrimoniali e una cameretta singola
• Quattro bagni
• Studio
• Due salotti con camino

Dependance e casetta

Dependance

Completamente ristrutturata, è perfetta per accogliere ospiti o da destinare a locazioni turistiche. Dispone di soggiorno con camino, angolo cottura, bagno e una camera con affaccio sul giardino.

Casetta

Da rifinire internamente, si presta a molteplici utilizzi: piccola palestra o SPA. Situata a due passi dalla piscina, potrebbe essere utilizzata anche come area cucina o bar.

Spazi esterni e comfort

• Piscina immersa in uno splendido prato
• Forno a legna tradizionale, ideali per cene tra amici
• Garage e vari annessi agricoli con possibilità di essere ampliati
• Zona BBQ, piccola vigna e alberi d’olivo

Una residenza privata con con potenziale turistico e di investimento

Oltre a rappresentare una magnifica dimora privata, il casale in vendita a Cortona può generare reddito attraverso affitti stagionali di fascia alta. La posizione, le caratteristiche e il fascino ne fanno una proposta appetibile sul mercato internazionale.

Posizione e collegamenti

La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali mete artistiche e naturali della Toscana e dell’Umbria:

• 8 km da Cortona
• 10 minuti dalla stazione ferroviaria
• 25 minuti dall’autostrada A1
• 25 minuti dal Lago Trasimeno
• 45 minuti da Arezzo e Perugia e Montepulciano
• 60 minuti da Montalcino
• Aeroporti: 60 Perugia – 90 minuti da Firenze

Un’occasione unica per acquistare un casale in vendita a Cortona, dove vivere la bellezza autentica della Toscana con il massimo comfort e stile.