Farmhouse for sale in Cinigiano

Vendita agriturismo biologico sulle dolci colline di Cinigiano nella Maremma Toscana, vicino a Montalcino e al mare

La posizione è strategica, ideale punto di partenza per chi desidera visitare questa parte della Toscana, dai borghi del monte Amiata, a paesi molti più noti come Montalcino o quelli della Val d’0rcia, al mare di Castiglione della Pescaia od il parco dell’Uccellina, mete tutte raggiungibili in meno di un’ora di auto.

The farmhouse for sale includes a stone farmhouse of approx. 350 sqm, a swimming pool, a former pigsty of approx. 80 sqm to be restored and various storage rooms to be restored, as well as 5 hectares of arable land including an olive grove in production of approx. 150 trees.

Il casale è distribuito su due livelli e include quattro appartamenti ciascuno costituito da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Al piano terreno troviamo un appartamento, un grande salone adibito a sala comune per gli ospiti dell’agriturismo, un bagno, il locale tecnico – lavanderia, due magazzini utilizzati come ripostigli e due grandi magazzini attualmente usati come rimessaggio attrezzature. Al piano superiore vi sono gli altri tre appartamenti arricchiti da una bella terrazza panoramica.

Nel giardino che circonda il casale è stata realizzata la piscina con scala romana.

L’attenta ristrutturazione ha tenuto conto del gusto e della tradizione locale, utilizzando materiali tipici toscani sia per i pavimenti che per i soffitti impreziositi dalle antiche travi in legno.

Eccellenti Potenzialità:

Da una ristrutturazione della ex porcilaia e/o dei magazzini è possibile ricavare altri appartamenti o camere da destinare all’attività di agriturismo. Il salone comune può essere organizzato come ristorante o facilmente trasformato in ulteriori alloggi.

Un sogno che diventa realtà: acquista questo agriturismo autentico nel cuore della Maremma Toscana, circondato da paesaggi incontaminati, per vivere in un ambiente tranquillo, autentico e ricco di fascino.