Casale da Ristrutturare con Oliveto in Val d’Orcia: Vista Panoramica sulle Colline di Montalcino

Casale da ristrutturare con oliveto in vendita in Val d’Orcia, con vista panoramica sulle colline di Montalcino

Casale con oliveto in vendita, immerso nel cuore pulsante della Val d’Orcia, patrimonio mondiale UNESCO, a pochi passi da un incantevole borgo toscano, ti presentiamo un’opportunità immobiliare unica: un casale di campagna da ristrutturare con vista panoramica sulle iconiche colline di Montalcino. Questa proprietà esclusiva offre la rara possibilità di creare la tua dimora ideale in una delle aree più ambite e celebri del mondo.

Un’Opportunità d’Investimento Unica nel Cuore della Toscana

Questo casale da ristrutturare in Val d’Orcia rappresenta un investimento irripetibile in un territorio di straordinaria bellezza e valore.

La Tua Futura Dimora:

Dettagli della Proprietà

La proprietà si compone di un edificio principale e una dependance, per un totale di circa 300 mq. Questi spazi offrono ampia libertà di personalizzazione, permettendoti di disegnare la casa dei tuoi sogni, sia essa una residenza privata di lusso, una casa vacanze esclusiva o una struttura ricettiva di charme. L’architettura tipica toscana, unita alla posizione dominante, conferisce a questa proprietà un fascino senza tempo.

Terreno e Oliveto: Coltiva la Tua Passione Toscana

Il casale è circondato da circa 8 ettari di terreno, che includono:

• Circa 5.30 ettari di oliveto in produzione: Un vero tesoro per gli amanti della natura e della produzione di qualità. Avrai l’opportunità di dedicarti alla coltivazione dell’olio d’oliva extra vergine, immerso in un paesaggio di ulivi secolari che incorniciano la casa.

• Poco più di 1 ettaro di bosco: Un’area verde che garantisce privacy, tranquillità e un contatto diretto con la flora locale, perfetto per passeggiate rilassanti.

Potenzialità e Stile di Vita in Val d’Orcia

Questo casale a Montalcino non è solo un immobile, ma un progetto di vita.

Realizza il Tuo Sogno Toscano

La proprietà si rivela l’opportunità immobiliare perfetta per chi desidera costruire la propria prima o seconda casa in campagna, lontano dal caos cittadino. Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista delle dolci colline di Montalcino, respirando l’aria pura della Val d’Orcia.

Produzione di Olio e Orto Privato: Un Ritorno alle Origini

La vasta estensione di oliveto ti consente di dedicarti con passione alla produzione di olio, un’attività gratificante che ti connette profondamente con la terra. Inoltre, la presenza di un grande orto privato offre la possibilità di coltivare prodotti freschi a chilometro zero, vivendo uno stile di vita autentico e sostenibile.

Montalcino e i Dintorni: Eccellenze Enogastronomiche e Cultura

La Val d’Orcia è universalmente riconosciuta per la sua bellezza paesaggistica, la sua storia millenaria e le sue eccellenze enogastronomiche, in particolare il Brunello di Montalcino. Vivere qui significa avere a portata di mano cantine di prestigio, borghi medievali ricchi di arte e tradizioni culinarie uniche. La vicinanza al borgo con negozi di prima necessità (raggiungibile in pochi minuti a piedi) assicura comodità senza rinunciare alla serenità della campagna.

Posizione Strategica e Dintorni Incantevoli

La posizione di questo casale è eccezionale per la sua vicinanza a un piccolo borgo con tutti i servizi primari, garantendo praticità e accesso a tutto ciò di cui hai bisogno.

Distanze dalle Principali Località:

Borgo con servizi primari: 900 mt (a piedi) – Montalcino: 9,7 km – Siena: 50 km – Montepulciano: 46 km – Grosseto: 48 km – Mare (Castiglione della Pescaia): 70 km
Aeroporti: Firenze: 159 km – Roma Fiumicino: 219 km – Perugia: 111 km

Questo casale offre una combinazione perfetta di isolamento rurale e facile accesso ai centri urbani e ai trasporti, rendendolo ideale per chi cerca una fuga dalla routine o un investimento strategico.