Villetta trifamiliare in vendita nella campagna di Grosseto

Tra la Maremma Toscana e il mare di Castiglione della Pescaia

Questa villetta trifamiliare in vendita nella campagna di Grosseto si trova a Barbaruta, una delle località di campagna più apprezzate della città di Grosseto.

Infatti dista da Grosseto 10 minuti di auto e dalle spiagge di Castiglione della Pescaia soli 15 minuti  .

Una casa pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, immerso nella natura della Maremma, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare.

Una casa accogliente, ideale per la famiglia

Realizzata nel 2000 ed ampliata nel 2010, la proprietà sviluppa circa 150 mq di superficie abitativa distribuiti su due livelli.

L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo, ambienti conviviali e ben collegati tra loro, ideali per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.

Sempre al piano terra trovano spazio una camera da letto, un bagno e un pratico guardaroba, rendendo la casa particolarmente funzionale anche per chi desidera avere una zona notte sullo stesso livello degli ambienti principali.

Il soggiorno, caratterizzato dall’importante altezza interna e dalla suggestiva scala in legno a vista, rappresenta il cuore della casa e conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente.

Zona notte al piano superiore

Il piano superiore, regolarmente condonato e perfettamente integrato nell’abitazione, ospita due camere da letto e un bagno.

Una caratteristica particolarmente apprezzabile è il bagno con doppio accesso diretto da entrambe le camere, una soluzione pratica e funzionale che garantisce comfort e privacy agli occupanti della zona notte.

Gli spazi risultano ben organizzati e adatti sia a una famiglia residente sia a chi desidera una casa per trascorrere le vacanze in Toscana.

Giardino privato e spazi esterni

Questa villetta trifamiliare in vendita nella campagna di Grosseto offre circa 750 mq di giardino privato, perfetto per vivere all’aria aperta durante tutto l’anno.

Il verde che circonda l’abitazione crea un ambiente piacevole e rilassante, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.

Completano la proprietà circa 700 mq di area comune destinata a parcheggi e spazi di servizio.

Comfort e risparmio energetico

La casa è dotata di diverse soluzioni impiantistiche che consentono una gestione efficiente dei consumi:

• Caldaia a pellet per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria;
• Caldaia a GPL;
• Pannello solare per acqua calda;
• Caminetto termoventilato;
• Condizionatore in camera da letto;
• Infissi in legno con doppi vetri;
• Persiane in legno;
• Inferriate di sicurezza.

Classe energetica D.

A pochi minuti da Castiglione della Pescaia

La posizione consente di vivere il meglio della Maremma Toscana, la tranquillità della campagna, la vicinanza alla città di Grosseto e il mare di Castiglione della Pescaia raggiungibile in circa 15 minuti di auto.

Un equilibrio sempre più ricercato da chi desidera qualità della vita, spazi verdi e un contesto autentico.

Perché scegliere questa villetta trifamiliare

Questa villetta trifamiliare in vendita nella campagna di Grosseto rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni, tre camere da letto, due bagni, giardino privato e una posizione strategica tra la città e il mare.

Una proprietà che unisce comfort, natura e qualità della vita nel cuore della Maremma Toscana.