Dettagli
Aggiornato il Maggio 22, 2026 at 8:06 pm- ID Proprietà: HZT11
- Prezzo: €800.000,00
- Dimensioni proprietà: 315
- Dimensioni terreno: 51 Ha
- Tipologia : Azienda Vitivinicola, Agriturismo
- Stato: In vendita
Descrizione
Azienda Vitivinicola in Vendita nella Natura Incontaminata della Maremma Toscana
Incastonata tra le dolci colline della Maremma, vicino a Scansano, questa azienda vitivinicola in vendita si distingue per la qualità dei vini, la sostenibilità ambientale e il valore paesaggistico.
51 Ettari di Autenticità Toscana: Vigneti, Oliveti e Boschi
• Superficie totale: 51 ettari
• 10,5 ha di vigneti specializzati
• Seminativi collinari, boschi cedui, seminativi alberati e giardini
La proprietà si sviluppa su terreni vulcanici minerali a 500 m s.l.m., con esposizione sud-ovest ideale per una viticoltura di qualità.
Vini Pregiati con Produzione Sostenibile
Oltre 30.000 bottiglie all’anno – con un potenziale di oltre 50.000 Bottiglie l’Anno – Lavorate con Metodo Artigianale
I vigneti sono allevati con Guyot e cordone speronato e ospitano:
• Morellino di Scansano DOCG – 100% Sangiovese
• Sauvignon Blanc, Semillon, Grenache, Pinot Nero
• Malbec, Syrah, Mourvedre
Ogni varietà è vinificata separatamente per creare blend raffinati. Tutte le lavorazioni seguono principi di basso impatto ambientale, esaltando l’eleganza e la riconoscibilità del prodotto.
VINI PRODOTTI
Strutture Esistenti e Potenziale Agrituristico
Cantina e Spazi Operativi
• Cantina di 315 mq, attrezzata per ogni fase della vinificazione e può essere ingrandita fino a quasi 1000 mq
• Locale degustazione/vendita diretta (63 mq, ampliabile a 100 mq)
Posizione Strategica e Collegamenti Chiave
Una posizione che unisce tranquillità e accessibilità:
• 10 minuti da Scansano
• 30 minuti da Grosseto
• 45 minuti dall’Argentario e dalle spiagge
• 20 minuti dalle Terme di Saturnia
• 45 minuti dal Monte Amiata
Un’Opportunità di Investimento tra Redditività e Sostenibilità
Con 51 ettari complessivi, una produzione di vino già consolidata e ampi margini di crescita nel settore agrituristico, questa azienda vitivinicola in vendita in Maremma è una rara opportunità per chi desidera investire nel Made in Italy enologico di qualità.
Indirizzo
- Città Scansano
