Incantevole Casale da Ristrutturare in Vendita a Montalcino: Un Sogno in Val d’Orcia

Casale da ristrutturare in vendita a Montalcino, tra vigneti e oliveto, in posizione panoramica

Immergiti nel cuore della Val d’Orcia, patrimonio mondiale UNESCO, con questo straordinario casale storico da ristrutturare in vendita a Montalcino. Situato in una posizione panoramica, a soli 1,5 km da un caratteristico borgo con tutti i servizi, questa proprietà offre un’opportunità unica per vivere l’autentica esperienza toscana e realizzare il tuo sogno di una residenza tra vigneti e uliveti.

Il Tuo Rifugio Panoramico a Montalcino:

Dettagli della Proprietà

Questo affascinante casale da ristrutturare di circa 400 mq a Montalcino è immerso in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà si estende su circa 11 ettari di terreno, che includono:
• Vigneto di 7300 mq a Rosso di Montalcino: Una vera gemma per gli appassionati di vino, che offre la possibilità di produrre il proprio prestigioso vino in una delle zone vinicole più rinomate al mondo.
• Oliveto di 8300 mq in produzione: Coltiva la tua passione per l’olio extra vergine d’oliva di alta qualità, godendo dei frutti di una terra generosa.
• Bosco: Un’area verde che garantisce privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura incontaminata.

Il casale, con il suo fascino storico, è disposto su due livelli, oltre a un piano cantina che conserva le caratteristiche autentiche delle antiche dimore della zona. La sua struttura offre ampi spazi da personalizzare, trasformando ogni ambiente in un capolavoro su misura.

Montalcino e la Val d’Orcia: Un Territorio di Prestigio e Potenziale Illimitato

Acquistare un casale qui significa investire in un territorio di fama internazionale, celebre per la sua storia millenaria, la natura incontaminata e, ovviamente, la produzione del rinomato Brunello di Montalcino. La Val d’Orcia, riconosciuta come sito culturale del patrimonio Mondiale dell’Unesco, è un luogo dove la bellezza paesaggistica si fonde con la ricchezza culturale ed enogastronomica.

Questa proprietà rappresenta un potenziale illimitato per diverse finalità:

• Residenza privata di lusso: Crea la casa dei tuoi sogni in un contesto esclusivo.
• Struttura ricettiva di charme: Trasforma il casale in un agriturismo, un bed and breakfast o una villa per affitti turistici, sfruttando l’attrattiva della zona.
• Azienda agricola vitivinicola/olearia: Dedicati alla produzione di vino e olio, con il vantaggio di un terreno già produttivo e di una posizione strategica.

Posizione e Distanze: Facilmente Raggiungibile, Vicino ai Servizi

La posizione di questo casale è strategicamente vantaggiosa, offrendo la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Borgo con servizi primari: A soli 1,5 km, garantendo accesso rapido a negozi, supermercati e altre necessità.
Montalcino: 8 km – Siena: 49 km – Montepulciano: 44 km – Grosseto: 48 km – Mare (Castiglione della Pescaia): 70 km
Aeroporti: Firenze: 123 km – Roma: 219 km – Perugia: 109 km