Panoramica
Questa villa di lusso in vendita a Roccamare – Castiglione della Pescaia è un rifugio di eleganza e privacy immerso nella quiete della celebre pineta toscana. A pochi passi dalla spiaggia privata, la proprietà si estende per circa 400 mq circondata da un giardino mediterraneo di 5.000 mq.
Qui il profumo dei pini si fonde con la brezza marina, creando un’atmosfera di puro relax e benessere, perfetta per chi desidera vivere il mare della Maremma in totale armonia con la natura.
Ristrutturata con materiali di alta qualità e disposta su un unico livello, la villa offre spazi ampi, luminosi e in perfetta continuità con i porticati esterni e la piscina, per un’esperienza di vita raffinata e contemporanea.
Perché questa villa è speciale
- Roccamare: contesto esclusivo, pineta privata e massima riservatezza
- Accesso alla spiaggia riservata con capanno e tettoia
- Unico livello: living, cucina e porticati in dialogo con il giardino
- Piscina, BBQ, aree lounge e pranzo all’aperto
- 6 camere (5 matrimoniali, 1 singola), tutte en suite + bagno ospiti
- Giardino di 5.000 mq con essenze mediterranee
- Parcheggio coperto per 4 auto
- 4 km dal centro di Castiglione della Pescaia, anche in bici
Spazi interni
Il grande soggiorno con zona pranzo è il cuore della casa: ampie vetrate, luce naturale, affaccio diretto sui porticati. La cucina attrezzata serve comodamente indoor e outdoor. La zona notte è organizzata in due ali indipendenti per garantire silenzio e privacy agli ospiti.
Le sei camere (cinque matrimoniali e una singola) dispongono tutte di bagno en suite. Completa il piano un pratico bagno di cortesia.
Esterni & Lifestyle
Il giardino, rigoglioso e pianeggiante, valorizza la vita all’aperto.
La piscina è protagonista, incorniciata da aree relax e una zona BBQ ideale per cene al tramonto.
Porticati ampi e arredi essenziali disegnano una continuità naturale tra interno ed esterno.
Spiaggia riservata
La spiaggia di Roccamare si raggiunge in pochi passi attraverso la pineta. Il capanno privato e la tettoia offrono un approdo esclusivo sul mare: ombra, privacy, comfort quotidiano.
Dotazioni & Impianti
- Riscaldamento a GPL; aria condizionata caldo/freddo
- Zanzariere e pozzo per irrigazione automatica
- Locale tecnico, lavanderia e servizi al piano seminterrato
- Parcheggio coperto per 4 auto
Location
A soli 4 km dal centro di Castiglione della Pescaia: ristoranti, boutique, servizi.
La pista ciclabile e le strade interne consentono spostamenti rapidi e piacevoli anche in bicicletta.
Il contesto è curato, discreto, sicuro.
Una residenza unica
Questa villa di lusso in vendita a Roccamare rappresenta una delle residenze più prestigiose della costa toscana, dove eleganza, natura e privacy si incontrano in perfetto equilibrio. Perfetta per chi cerca una villa esclusiva capace di unire comfort, privacy e bellezza senza tempo.
