Villa sulla spiaggia in vendita a Castiglione della Pescaia

Villa in vendita con Spiaggia Privata a Castiglione della Pescaia

Panoramica Generale

In una delle località più esclusive e amate della Toscana, Castiglione della Pescaia, è in vendita questa villa fronte mare, all’interno di un complesso privato composto da sole 15 proprietà di lusso.
Un rifugio elegante dove la natura, il mare e l’architettura si fondono in perfetta armonia, regalando un’esperienza di vita unica.

Perché Acquistare Questa Villa

• Posizione irripetibile: prima fila sul mare, con accesso diretto alla spiaggia privata e alla duna sabbiosa, un privilegio rarissimo in tutta la provincia di Grosseto.
• Esclusività e privacy: all’interno di un contesto riservato e curato, ideale per chi desidera tranquillità e sicurezza.
• Ampiezza e comfort: oltre 340 mq di spazi interni e un giardino di 3.600 mq per vivere il mare in ogni stagione.
• Stile di vita autentico: la magia della costa maremmana, con il fascino naturale di Castiglione della Pescaia e i suoi servizi di eccellenza.

 Spazi Interni

La villa, costruita negli anni ’80 e ben mantenuta nel tempo, si sviluppa su due livelli collegati sia internamente che esternamente.
Gli ambienti sono ampi e progettati per garantire comfort e convivialità.

Piano di ingresso:

• Ampio salone con accesso diretto allo spazio esterno
• Cucina abitabile con sala da pranzo
• Bagno ospiti
• Una seconda cucina indipendente, una camera matrimoniale e un bagno aggiuntivo, perfetti per accogliere ospiti in totale autonomia

Piano inferiore:

• Due camere matrimoniali e una singola, servite da tre bagni
• Tutte le camere si aprono sull’esterno, creando indipendenza ed autonomia a chi vive la casa.
• Accesso diretto al garage e ai locali tecnici

Completano la proprietà un carport coperto per due auto e spazi di servizio ben organizzati.

 Esterni e Lifestyle

Lo spazio esterno di circa 3.600 mq è un’oasi di relax immersa nel verde dei pini marittimi e della vegetazione mediterranea.
Spazi pensati per vivere all’aperto in ogni momento della giornata:

• Area pranzo con barbecue, ideale per cene estive
• Zona lounge ombreggiata per momenti di quiete e benessere
• Sentiero privato che attraversa la pineta e conduce direttamente alla spiaggia privata

Un luogo dove il profumo del mare e il suono delle onde accompagnano ogni giornata.

 Spiaggia Privata

Un sentiero riservato porta alla spiaggia di sabbia fine e alla duna privata, un privilegio rarissimo sulla costa toscana.
Qui la villa diventa un vero e proprio buen retiro sul mare: perfetta per vivere la stagione estiva in totale privacy o godersi il fascino del mare d’inverno in un contesto esclusivo.

 Location

Castiglione della Pescaia è uno dei borghi marittimi più rinomati d’Italia, celebre per la bellezza delle sue spiagge, la qualità della vita e l’atmosfera elegante e autentica.
La villa gode di una posizione strategica:

• Follonica – 20 km
• Grosseto – 25 km
• Aeroporto di Pisa – 130 km
• Aeroporto di Roma Fiumicino – 190 km

 Una Villa Unica

Questa proprietà rappresenta un’occasione irripetibile: una villa fronte mare con spiaggia privata. Un luogo dove vivere con eleganza, in piena armonia con il paesaggio e con la libertà che solo il mare sa offrire.