Appartamenti ricettivi con uliveto in vendita vicino Saturnia

Panoramica

Nel cuore della Maremma Toscana, a breve distanza da Saturnia, dalle Terme di Saturnia e dai borghi più suggestivi dell’area del tufo, proponiamo in vendita un’attività ricettiva con attività agricola già strutturata. La proprietà comprende 7 appartamenti per uso ricettivo, una dependance con terrazza, un fabbricato ad uso garage e rimessa attrezzi di circa 80 mq e circa 6 ettari di uliveto. Il lotto è in ottime condizioni e si presta a una gestione turistica autonoma, con un’impostazione snella e funzionale.

Perché questa proprietà è speciale

• Posizione strategica vicino a Saturnia e alle Terme di Saturnia
• 7 appartamenti per uso ricettivo
• Dependance con terrazza
• Circa 6 ettari di uliveto
• Fabbricato garage e rimessa attrezzi di circa 80 mq
• Proprietà in ottime condizioni
• Gestione turistica autonoma e flessibile
• Possibilità di acquistare anche il lotto con agriturismo, cantina e vigneto

Spazi ricettivi

La presenza di 7 appartamenti consente una gestione flessibile dell’attività ricettiva. Il lotto può essere valorizzato con soggiorni brevi, pacchetti wellness, ospitalità per famiglie, gruppi privati o viaggiatori interessati a vivere la Maremma in modo autentico. La dependance con terrazza amplia le possibilità di accoglienza e può essere utilizzata per ospiti, gestione operativa o soluzioni ricettive dedicate, in base al progetto imprenditoriale.

Uliveto e attività agricola

Il terreno comprende circa 6 ettari di uliveto. Questo elemento rafforza l’identità rurale della proprietà e permette di integrare ospitalità, produzione agricola e racconto territoriale. La produzione di olio può diventare una leva di posizionamento per esperienze legate a degustazioni, soggiorni tematici e turismo enogastronomico.

Ospitalità & Investimento

La posizione è particolarmente interessante per intercettare una clientela legata a terme, natura, borghi storici, enogastronomia, trekking e turismo esperienziale. La struttura si presta a una gestione ricettiva snella, adatta a un piccolo operatore hospitality, a un investitore o a chi desidera sviluppare un’attività turistica in una delle aree più riconoscibili della Toscana meridionale.

Leve CapEx per valorizzazione

• Upgrade degli appartamenti con arredi coordinati e materiali naturali
• Creazione di pacchetti wellness collegati alle Terme di Saturnia
• Branding dell’olio e vendita diretta agli ospiti
• Lighting design per esterni e terrazze
• Partnership con guide, terme, golf e produttori locali

Possibilità di acquisto del secondo lotto

È inoltre possibile acquistare anche un secondo lotto di circa 11 ettari con agriturismo, 2 ettari di vigneto, cantina e circa 4 ettari di uliveto. L’acquisto dell’intera proprietà consente di creare un progetto più ampio, integrando appartamenti, ospitalità, produzione agricola, vino, olio e turismo esperienziale.

Scopri il lotto con agriturismo, cantina, vigneto e uliveto vicino Saturnia →

Location

La proprietà si trova in Maremma Toscana, in una posizione comoda per raggiungere le Terme di Saturnia, le Cascate del Mulino, il Golf Resort di Saturnia, Sovana, Pitigliano, Sorano e il Monte Amiata. Il contesto è ideale per chi cerca un asset ricettivo vicino a destinazioni ad alta attrattività turistica, con forte legame tra benessere, natura, borghi e prodotti agricoli locali.